Was macht ein Projektleiter HKLS?
Ein Projektleiter HKLS führt die technische Gebäudeausrüstung für Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär durch ein Bauprojekt. In ausführenden Anlagenbaufirmen beginnt die Arbeit meist mit der Übernahme des Auftrags aus dem Vertrieb: Leistungsverzeichnis und Vertrag prüfen, Ausführungsplanung abstimmen, Material und Geräte bestellen, Nachunternehmer beauftragen und die Montageteams einteilen. Während der Bauphase ist er regelmäßig auf der Baustelle, nimmt an Baubesprechungen teil, klärt Kollisionen mit anderen Gewerken und kontrolliert den Baufortschritt. Dazu kommen Nachträge, wenn sich Leistungen ändern, Aufmaß und Abrechnung, Mängelbearbeitung, Inbetriebnahme und Abnahme mit Dokumentation. In Ingenieurbüros liegt der Schwerpunkt stärker auf Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung nach den Leistungsphasen der HOAI, beim Bauherrn oder in der öffentlichen Bauverwaltung auf Steuerung und Kontrolle der beauftragten Firmen.
Wie wird man Projektleiter HKLS?
Üblich ist ein Studium der Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Energietechnik oder des Maschinenbaus mit entsprechender Vertiefung, meist als Bachelor in sechs bis sieben Semestern. Ein zweiter verbreiteter Weg führt über das Handwerk: Ausbildung zum Anlagenmechaniker für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik, danach Meisterprüfung oder Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker der Fachrichtung Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik. Viele Projektleiter sammeln zunächst Erfahrung als Bauleiter, Obermonteur oder Projektingenieur, bevor sie eigene Projekte verantworten. Kenntnisse der VOB, der einschlägigen Normen und Regelwerke sowie der gängigen Software für Kalkulation, Planung und Projektsteuerung werden erwartet.
Was der Beruf verlangt
Der Beruf steht dauerhaft unter Termin- und Kostendruck. Verzögerungen anderer Gewerke, Lieferengpässe, Fachkräftemangel auf der Baustelle und Streit um Nachträge landen beim Projektleiter, der zwischen Bauherr, Generalunternehmer, Planern und eigenem Team vermitteln muss. Häufig laufen mehrere Projekte parallel, die an verschiedenen Orten liegen; Fahrten zu Baustellen gehören in vielen Stellen zum Alltag, teils mit größeren Entfernungen. Vor Abnahmen und Fertigstellungsterminen fallen Überstunden an, und auch außerhalb der Kernzeiten wird Erreichbarkeit erwartet, wenn auf der Baustelle etwas schiefgeht. Schwer fällt vielen die Mischung aus technischer Verantwortung, kaufmännischer Ergebnisverantwortung und ständiger Konfliktklärung. Wer gern in Ruhe an einer Aufgabe arbeitet, findet das hier selten.
Aussichten
Die Nachfrage ist hoch und dürfte es bleiben. Wärmepumpen, energetische Sanierung, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Rechenzentren und Krankenhausbau sorgen für volle Auftragsbücher, während erfahrene Fachkräfte in Rente gehen. Viele Stellen bleiben lange unbesetzt, was die Verhandlungsposition von Bewerbern stärkt. Entwicklungswege führen zur Gesamtprojektleitung mehrerer Gewerke, zur Abteilungs- oder Niederlassungsleitung, in die Kalkulation oder den technischen Vertrieb, auf die Bauherrenseite oder in die Selbstständigkeit als Fachplaner oder Sachverständiger.