Gehalt als WEG-Verwalter: nach Erfahrung und Bundesland

Nach Berufserfahrung

Monats- und Jahresbrutto als WEG-Verwalter nach Erfahrungsstufe, bundesweit
Erfahrung	Von	Median	Bis	Jahresbrutto
Berufseinstieg	2.900 €	3.300 €	3.800 €	39.600 €
Mit Berufserfahrung	3.500 €	4.100 €	4.800 €	49.200 €
Mit langjähriger Erfahrung	4.300 €	5.000 €	6.200 €	60.000 €

Die meisten WEG-Verwaltungen sind kleine, nicht tarifgebundene Betriebe, in denen das Gehalt frei verhandelt wird; Wohnungsunternehmen und Genossenschaften zahlen teils nach dem Tarifvertrag für die Beschäftigten in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Am stärksten wirken Zertifizierung und Fachwirt-Abschluss, die Zahl der betreuten Einheiten, die Region und die Größe der Verwaltung, in der Selbstständigkeit zudem die Höhe der vereinbarten Verwaltergebühren.

Die Werte sind Orientierungswerte und keine amtliche Statistik. Sie sind aus öffentlich verfügbaren Erhebungen, Tarifwerken und Stellenanzeigen abgeleitet und gerundet. Sie gelten für eine Vollzeitstelle und für den Beruf insgesamt – im Büro wie von zu Hause. In Teilzeit verringert sich das Gehalt im Verhältnis der Stunden.

Das Jahresbrutto ist das 12-Fache des Monatswertes, ohne Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Im Einzelfall entscheiden Arbeitgeber, Tarifbindung, Qualifikation und Verhandlung – die Abweichung nach oben wie nach unten kann erheblich sein.

Nach Bundesland

Mittleres Monatsbrutto mit Berufserfahrung, das höchste zuerst. Die Landeswerte sind aus dem Bundeswert gerechnet und bilden das Verdienstgefälle nach dem Ort des Arbeitgebers ab – wer ganz von zu Hause arbeitet, wird häufig nach dem Gehaltsgefüge des Arbeitgebers bezahlt und nicht nach dem des eigenen Wohnorts.

Mittleres Monatsbrutto als WEG-Verwalter je Bundesland, absteigend
Bundesland	Median	Verhältnis
Hamburg	4.430 €
Hessen	4.390 €
Baden-Württemberg	4.350 €
Bayern	4.310 €
Bremen	4.180 €
Nordrhein-Westfalen	4.140 €
Berlin	4.100 €
Rheinland-Pfalz	4.020 €
Saarland	3.980 €
Niedersachsen	3.940 €
Schleswig-Holstein	3.850 €
Brandenburg	3.650 €
Sachsen	3.530 €
Sachsen-Anhalt	3.530 €
Thüringen	3.490 €
Mecklenburg-Vorpommern	3.440 €