Gehalt als Hausverwalter: nach Erfahrung und Bundesland

Nach Berufserfahrung

Monats- und Jahresbrutto als Hausverwalter nach Erfahrungsstufe, bundesweit
Erfahrung	Von	Median	Bis	Jahresbrutto
Berufseinstieg	2.800 €	3.200 €	3.700 €	38.400 €
Mit Berufserfahrung	3.300 €	3.900 €	4.700 €	46.800 €
Mit langjähriger Erfahrung	4.200 €	5.000 €	6.200 €	60.000 €

Bei Wohnungsunternehmen gilt häufig der Tarifvertrag für die Beschäftigten in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, viele kleine Hausverwaltungen zahlen dagegen frei verhandelt und oft niedriger. Höher fällt das Gehalt meist bei großen Verwaltungen, in Ballungsräumen, in der Gewerbeverwaltung und mit Zertifizierung als Verwalter sowie Weiterbildung zum Immobilienfachwirt aus.

Die Werte sind Orientierungswerte und keine amtliche Statistik. Sie sind aus öffentlich verfügbaren Erhebungen, Tarifwerken und Stellenanzeigen abgeleitet und gerundet. Sie gelten für eine Vollzeitstelle und für den Beruf insgesamt – im Büro wie von zu Hause. In Teilzeit verringert sich das Gehalt im Verhältnis der Stunden.

Das Jahresbrutto ist das 12-Fache des Monatswertes, ohne Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Im Einzelfall entscheiden Arbeitgeber, Tarifbindung, Qualifikation und Verhandlung – die Abweichung nach oben wie nach unten kann erheblich sein.

Nach Bundesland

Mittleres Monatsbrutto mit Berufserfahrung, das höchste zuerst. Die Landeswerte sind aus dem Bundeswert gerechnet und bilden das Verdienstgefälle nach dem Ort des Arbeitgebers ab – wer ganz von zu Hause arbeitet, wird häufig nach dem Gehaltsgefüge des Arbeitgebers bezahlt und nicht nach dem des eigenen Wohnorts.

Mittleres Monatsbrutto als Hausverwalter je Bundesland, absteigend
Bundesland	Median	Verhältnis
Hamburg	4.210 €
Hessen	4.170 €
Baden-Württemberg	4.130 €
Bayern	4.100 €
Bremen	3.980 €
Nordrhein-Westfalen	3.940 €
Berlin	3.900 €
Rheinland-Pfalz	3.820 €
Saarland	3.780 €
Niedersachsen	3.740 €
Schleswig-Holstein	3.670 €
Brandenburg	3.470 €
Sachsen	3.350 €
Sachsen-Anhalt	3.350 €
Thüringen	3.320 €
Mecklenburg-Vorpommern	3.280 €